5 Impasse Layet, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Layet, affiche un prix moyen de 5 303 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.18 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 5 Impasse Layet, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0141 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 222 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 355 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 221 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Layet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Layet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Layet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Layet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Layet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Layet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Layet dans son marché local
Prix du 5 Impasse Layet par rapport à la voie
Sur Impasse Layet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 963 €/m². Avec un prix moyen de 5 303 €/m², le 5 Impasse Layet se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Layet par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Layet se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 13.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
