9 Impasse Layet, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 196 €

de 3 219 € à 5 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Layet, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 et de 0.31 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Impasse Layet, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 470 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Daudet à 239 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 334 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 201 mètres
- Ecole primaire privée La Fontaine à 123 mètres

Ventes au 9 Impasse Layet

Les 0 ventes au 9 Impasse Layet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Layet dans son marché local

Prix du 9 Impasse Layet par rapport à la voie

Sur Impasse Layet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 9 Impasse Layet se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Layet par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Layet se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 18.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,352 €)

Rue Victor Hugo, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,355 €)

Rue des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,950 €)

Avenue du Docteur Maurice Donat, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,355 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Layet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Layet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.