3 Montée de la Gardiole, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 436 €

de 4 212 € à 4 865 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Montée de la Gardiole, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°7 et de 0.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Montée de la Gardiole, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 75 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Grimaldi ou château de Cagnes à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Château à 14 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1221 mètres
- Collège Jules Verne à 761 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 501 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 421 mètres
- Ecole primaire Vieux Bourg à 20 mètres

Ventes au 3 Montée de la Gardiole

Les 0 ventes au 3 Montée de la Gardiole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Montée de la Gardiole dans son marché local

Prix du 3 Montée de la Gardiole par rapport à la voie

Sur Montée de la Gardiole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 3 Montée de la Gardiole se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Montée de la Gardiole par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Montée de la Gardiole se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 14.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis-Jean Clergue, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,683 €)

Place du Docteur Joseph Maurel, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,458 €)

Rue du Piolet, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,927 €)

Rue Hippolyte Guis, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,329 €)

Biens en vente à proximité du 3 Montée de la Gardiole

Les biens actuellement en vente autour du 3 Montée de la Gardiole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.