2 Montée des Terrasses, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 973 €

de 4 028 € à 6 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Montée des Terrasses, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 973 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°4 et de 4.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 2 Montée des Terrasses, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
5 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Grimaldi ou château de Cagnes à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous-Barri à 79 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1070 mètres
- Collège Jules Verne à 530 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 672 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 312 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 154 mètres

Ventes au 2 Montée des Terrasses

Les 0 ventes au 2 Montée des Terrasses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Montée des Terrasses dans son marché local

Prix du 2 Montée des Terrasses par rapport à la voie

Sur Montée des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 2 Montée des Terrasses se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montée des Terrasses par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée des Terrasses se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -17.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,876 €)

Montée de la Bourgade, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,106 €)

Rue Sous Barri, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,520 €)

Impasse des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,396 €)

Biens en vente à proximité du 2 Montée des Terrasses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Montée des Terrasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.