2 Montée des Terrasses, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée des Terrasses, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Montée des Terrasses, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
5 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Barri à 79 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1070 mètres
- - Collège Jules Verne à 530 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 672 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée des Terrasses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée des Terrasses, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée des Terrasses dans son marché local
Prix du 2 Montée des Terrasses par rapport à la voie
Sur Montée des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 2 Montée des Terrasses se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée des Terrasses par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée des Terrasses se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 6.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
