2 Montée du Coteau, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Montée du Coteau, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier L'Hubac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 4 parkings - 502 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Nov à 93 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 872 mètres
- - Collège Jules Verne à 192 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 976 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 245 mètres
Ventes au 2 Montée du Coteau
Les 5 ventes au 2 Montée du Coteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée du Coteau dans son marché local
Prix du 2 Montée du Coteau par rapport à la voie
Sur Montée du Coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 2 Montée du Coteau se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée du Coteau par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée du Coteau se situe 26.51 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 31.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Montée du Coteau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Montée du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Montée du Coteau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Minassian Estate
Cagnes-sur-Mer 06800
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Immobilière Villette
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Inter Immo 06
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