2 Montée du Pérousin, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 004 €

de 3 567 € à 6 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Montée du Pérousin, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 004 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°2 bis et de 1.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Montée du Pérousin, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Grimaldi ou château de Cagnes à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pérousin à 19 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1002 mètres
- Collège Jules Verne à 670 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 494 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 203 mètres
- Ecole primaire Vieux Bourg à 225 mètres

Ventes au 2 Montée du Pérousin

Les 0 ventes au 2 Montée du Pérousin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Montée du Pérousin dans son marché local

Prix du 2 Montée du Pérousin par rapport à la voie

Sur Montée du Pérousin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 995 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 2 Montée du Pérousin se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montée du Pérousin par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée du Pérousin se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -17.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Colombier, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,758 €)

Rue Jean Féraud, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,127 €)

Passage Ricardo Florès, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,361 €)

Montée de la Bourgade, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,106 €)

Biens en vente à proximité du 2 Montée du Pérousin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Montée du Pérousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.