6 Montée Sous Baous, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 998 €

de 3 095 € à 5 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Montée Sous Baous, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 998 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 Montée Sous Baous, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0126 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame de Protection à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Féraud à 114 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 1077 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1164 mètres
- Collège Jules Verne à 850 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 365 mètres
- Ecole maternelle Les Canebiers à 323 mètres
- Ecole primaire Vieux Bourg à 176 mètres

Ventes au 6 Montée Sous Baous

Les 0 ventes au 6 Montée Sous Baous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Montée Sous Baous dans son marché local

Prix du 6 Montée Sous Baous par rapport à la voie

Sur Montée Sous Baous, le prix moyen des appartements s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 6 Montée Sous Baous se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Montée Sous Baous par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Montée Sous Baous se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 22.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hippolyte Guis, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,329 €)

Montée du Château, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,760 €)

Chemin des Salles, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,243 €)

Impasse du Planastel, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,150 €)

Biens en vente à proximité du 6 Montée Sous Baous

Les biens actuellement en vente autour du 6 Montée Sous Baous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.