2 Passage de l'Arc, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de l'Arc, affiche un prix moyen de 5 365 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°8 et du 4.87 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Passage de l'Arc, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Barri à 25 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1111 mètres
- - Collège Jules Verne à 634 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 585 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 321 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de l'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de l'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de l'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de l'Arc, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de l'Arc dans son marché local
Prix du 2 Passage de l'Arc par rapport à la voie
Sur Passage de l'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 210 €/m². Avec un prix moyen de 5 365 €/m², le 2 Passage de l'Arc se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de l'Arc par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de l'Arc se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 15.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
