4 Passage de l'Arc, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 241 €

de 4 098 € à 6 245 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Passage de l'Arc, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 241 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Passage de l'Arc, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 31 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Grimaldi ou château de Cagnes à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous-Barri à 29 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1118 mètres
- Collège Jules Verne à 638 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 586 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 327 mètres
- Ecole primaire Vieux Bourg à 124 mètres

Ventes au 4 Passage de l'Arc

Les 2 ventes au 4 Passage de l'Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juillet 2023

225 000 €(5 357 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•42 m²

4 Passage de l'Arc, 06800 Cagnes-sur-Mer

24 septembre 2020

216 895 €(4 656 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46.58 m²

4 Passage de l'Arc, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage de l'Arc dans son marché local

Prix du 4 Passage de l'Arc par rapport à la voie

Sur Passage de l'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 045 €/m². Avec un prix moyen de 5 241 €/m², le 4 Passage de l'Arc se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage de l'Arc par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage de l'Arc se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 1.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Sarrazins, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,005 €)

Rue Sous Barri, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,824 €)

Rue Hippolyte Guis, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,329 €)

Passage Ricardo Florès, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,135 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage de l'Arc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage de l'Arc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.