11 Passage de la Grève, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 439 €

de 3 404 € à 6 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Passage de la Grève, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 439 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Passage de la Grève, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Village du Cros à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 87 mètres
- Cros de Cagnes à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 724 mètres
- Collège Les Bréguières à 761 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 126 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 140 mètres

Ventes au 11 Passage de la Grève

Les 0 ventes au 11 Passage de la Grève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Passage de la Grève dans son marché local

Prix du 11 Passage de la Grève par rapport à la voie

Sur Passage de la Grève, le prix moyen des appartements s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 11 Passage de la Grève se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Passage de la Grève par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Passage de la Grève se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 13.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Pêcheurs, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,992 €)

Rue des Fusains, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,684 €)

Place de la Marine, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,316 €)

Rue Thiers, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,032 €)

Biens en vente à proximité du 11 Passage de la Grève

Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage de la Grève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.