9 Passage de la Grève, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage de la Grève, affiche un prix moyen de 6 269 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 9 Passage de la Grève, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Le Village du Cros.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 112 mètres
- - Cros de Cagnes à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 707 mètres
- - Collège Les Bréguières à 743 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage de la Grève
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage de la Grève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage de la Grève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage de la Grève, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage de la Grève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage de la Grève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage de la Grève dans son marché local
Prix du 9 Passage de la Grève par rapport à la voie
Sur Passage de la Grève, le prix moyen des maisons s'établit à 6 252 €/m². Avec un prix moyen de 6 269 €/m², le 9 Passage de la Grève se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage de la Grève par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage de la Grève se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 34.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
