1 Rue Balloux, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Balloux, affiche un prix moyen de 6 226 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 Rue Balloux, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Pierre à 54 mètres
- - Cros de Cagnes à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 656 mètres
- - Collège Les Bréguières à 690 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Balloux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Balloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Balloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Balloux, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Balloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Balloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Balloux dans son marché local
Prix du 1 Rue Balloux par rapport à la voie
Sur Rue Balloux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 626 €/m². Avec un prix moyen de 6 226 €/m², le 1 Rue Balloux se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Balloux par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Balloux se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 33.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
