17 Rue Balloux, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Balloux, affiche un prix moyen de 7 066 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°15 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 17 Rue Balloux, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Pins à 54 mètres
- - Cros de Cagnes à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 646 mètres
- - Collège Les Bréguières à 678 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Balloux
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Balloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Balloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Balloux, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Balloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Balloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Balloux dans son marché local
Prix du 17 Rue Balloux par rapport à la voie
Sur Rue Balloux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 626 €/m². Avec un prix moyen de 7 066 €/m², le 17 Rue Balloux se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Balloux par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Balloux se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 51.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
