5 Rue Charles Pathé, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Pathé, affiche un prix moyen de 5 930 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Charles Pathé, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier RN7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Sports à 205 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 425 mètres
- - Collège Les Bréguières à 429 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 184 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 173 mètres
Ventes au 5 Rue Charles Pathé
Une vente a été recensée au 5 Rue Charles Pathé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles Pathé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charles Pathé, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Pathé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Pathé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Pathé dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Pathé par rapport à la voie
Sur Rue Charles Pathé, le prix moyen des appartements s'établit à 5 836 €/m². Avec un prix moyen de 5 930 €/m², le 5 Rue Charles Pathé se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Pathé par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Charles Pathé se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 58.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Charles Pathé à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Charles Pathé est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 27.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
