4 Rue de la Ferrière, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Ferrière, affiche un prix moyen de 5 660 €/m², supérieur de 13.79 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Ferrière, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 27 parkings - 100 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Alpes à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Enjoyschool à 443 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 1008 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 798 mètres
Ventes au 4 Rue de la Ferrière
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Ferrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Ferrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Ferrière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Ferrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Ferrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Ferrière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Ferrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferrière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 024 €/m². Avec un prix moyen de 5 660 €/m², le 4 Rue de la Ferrière se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Ferrière par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Ferrière se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 51.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Ferrière à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Ferrière est de 23.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.51 € à 27.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
