1 Rue des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 523 €

de 3 467 € à 5 948 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², inférieur de 12.45 % à celui du n°3 et de 11.66 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Grimaldi ou château de Cagnes à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Impasse De L'aire à 85 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 929 mètres
- Collège Jules Verne à 466 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 690 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 214 mètres
- Ecole élémentaire Le Logis à 46 mètres

Ventes au 1 Rue des Combes

Une vente a été recensée au 1 Rue des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2024

144 000 €(4 014 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.87 m²

1 Rue des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Combes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Combes par rapport à la voie

Sur Rue des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 1 Rue des Combes se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Combes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Combes se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 12.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Sainte Luce, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,681 €)

Rue du Pontis Long, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,476 €)

Rue Cipriani, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,189 €)

Montée des Terrasses, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,542 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.