7 bis Rue des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Combes, affiche un prix moyen de 5 374 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 7 bis Rue des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse De L'aire à 83 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 949 mètres
- - Collège Jules Verne à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 702 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Combes dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 5 374 €/m², le 7 bis Rue des Combes se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Combes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue des Combes se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 43.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
