50 Rue des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue des Combes, affiche un prix moyen de 5 328 €/m², inférieur de 14.67 % à celui du n°46 mais supérieur de 8.56 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 50 Rue des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tonnelle à 106 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 795 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 640 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 606 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue des Combes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 50 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 512 €/m². Avec un prix moyen de 5 328 €/m², le 50 Rue des Combes se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue des Combes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue des Combes se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 14.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
