2 Rue des Eucalyptus, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 698 €

de 4 337 € à 6 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Eucalyptus, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 698 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°4 et de 4.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Eucalyptus, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Le Village du Cros à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Pierre à 54 mètres
- Cros de Cagnes à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 604 mètres
- Collège Les Bréguières à 640 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1752 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 149 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Eucalyptus

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Eucalyptus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Eucalyptus dans son marché local

Prix du 2 Rue des Eucalyptus par rapport à la voie

Sur Rue des Eucalyptus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 068 €/m². Avec un prix moyen de 5 698 €/m², le 2 Rue des Eucalyptus se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Eucalyptus par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Eucalyptus se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 10.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Villas Fleuries, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,936 €)

Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,912 €)

Avenue des Oliviers, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,503 €)

Avenue du Général Leclerc, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,860 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Eucalyptus

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Eucalyptus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.