9 Rue des Eucalyptus, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 754 €

de 5 150 € à 7 498 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue des Eucalyptus, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 754 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°10 et de 4.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 9 Rue des Eucalyptus, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Pierre à 80 mètres
- Cros de Cagnes à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 565 mètres
- Collège Les Bréguières à 601 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 129 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 134 mètres

Ventes au 9 Rue des Eucalyptus

Une vente a été recensée au 9 Rue des Eucalyptus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 novembre 2024

699 000 €(7 598 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

9 Rue des Eucalyptus, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Eucalyptus dans son marché local

Prix du 9 Rue des Eucalyptus par rapport à la voie

Sur Rue des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 6 607 €/m². Avec un prix moyen de 6 754 €/m², le 9 Rue des Eucalyptus se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Eucalyptus par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Eucalyptus se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 11.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Figuiers, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,349 €)

Avenue du Général Leclerc, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,243 €)

Avenue des Oliviers, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,524 €)

Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,946 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Eucalyptus

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Eucalyptus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.