9 Rue des Eucalyptus, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Eucalyptus, affiche un prix moyen de 6 485 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Rue des Eucalyptus, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 80 mètres
- - Cros de Cagnes à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 565 mètres
- - Collège Les Bréguières à 601 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 134 mètres
Ventes au 9 Rue des Eucalyptus
Une vente a été recensée au 9 Rue des Eucalyptus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Eucalyptus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Eucalyptus, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Eucalyptus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Eucalyptus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 9 Rue des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Rue des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 6 290 €/m². Avec un prix moyen de 6 485 €/m², le 9 Rue des Eucalyptus se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Eucalyptus par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Eucalyptus se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 39.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
