2 Rue des Néfliers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Néfliers, affiche un prix moyen de 6 427 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue des Néfliers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Pons à 31 mètres
- - Cros de Cagnes à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 651 mètres
- - Collège Les Bréguières à 678 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 243 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Néfliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Néfliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des Néfliers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 187 €/m². Avec un prix moyen de 6 427 €/m², le 2 Rue des Néfliers se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Néfliers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Néfliers se situe 30.68 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 72.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
