39 Rue des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Reynes, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°46 bis mais supérieur de 15.81 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 39 Rue des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 174 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 121 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1271 mètres
- - Collège Jules Verne à 314 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet 1 à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Reynes
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Reynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Reynes dans son marché local
Prix du 39 Rue des Reynes par rapport à la voie
Sur Rue des Reynes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 39 Rue des Reynes se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Reynes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Reynes se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 14.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
