50 Rue des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue des Reynes, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 13.65 % à celui du n°39 et de 13.67 % à celui du n°46 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 44 locaux.
À propos du 50 Rue des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 45 logements - 44 locaux - 65 parkings - 680 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 117 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 338 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet 1 à 243 mètres
Ventes au 50 Rue des Reynes
Les 14 ventes au 50 Rue des Reynes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue des Reynes dans son marché local
Prix du 50 Rue des Reynes par rapport à la voie
Sur Rue des Reynes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 50 Rue des Reynes se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue des Reynes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue des Reynes se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 1.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
