44 Rue des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Reynes, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°44 bis mais inférieur de 5.74 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 44 Rue des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 241 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 158 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 294 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 167 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Reynes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Reynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Reynes dans son marché local
Prix du 44 Rue des Reynes par rapport à la voie
Sur Rue des Reynes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 44 Rue des Reynes se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Reynes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Reynes se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 9.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
