8 Rue Hippolyte Guis, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 615 €

de 3 920 € à 5 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Hippolyte Guis, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°3 et de 4.69 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Hippolyte Guis, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Grimaldi ou château de Cagnes à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Manoir Haut De Cagnes à 37 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1151 mètres
- Collège Jules Verne à 669 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 568 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 357 mètres
- Ecole primaire Vieux Bourg à 87 mètres

Ventes au 8 Rue Hippolyte Guis

Les 0 ventes au 8 Rue Hippolyte Guis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Hippolyte Guis dans son marché local

Prix du 8 Rue Hippolyte Guis par rapport à la voie

Sur Rue Hippolyte Guis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 8 Rue Hippolyte Guis se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Hippolyte Guis par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Hippolyte Guis se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 10.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis-Jean Clergue, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,683 €)

Place Notre Dame de la Protection, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,977 €)

Passage des Sarrazins, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,005 €)

Place du Docteur Joseph Maurel, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,458 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Hippolyte Guis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Hippolyte Guis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.