8 Rue Jules Ladoumègue, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Ladoumègue, affiche un prix moyen de 5 963 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Rue Jules Ladoumègue, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier RN7.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bégude à 198 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 335 mètres
- - Collège Les Bréguières à 338 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 225 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Ladoumègue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Ladoumègue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Ladoumègue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Ladoumègue, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Ladoumègue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Ladoumègue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Ladoumègue dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Ladoumègue par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ladoumègue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 163 €/m². Avec un prix moyen de 5 963 €/m², le 8 Rue Jules Ladoumègue se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Ladoumègue par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Ladoumègue se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 28.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
