10 Rue Modigliani, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 616 €

de 3 094 € à 4 844 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 10 Rue Modigliani, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.58 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 10 Rue Modigliani, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Colettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine des Collettes à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourdet à 91 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 716 mètres
- Collège Les Bréguières à 679 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 534 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 117 mètres
- Ecole élémentaire Le Logis à 345 mètres

Ventes au 10 Rue Modigliani

Les 2 ventes au 10 Rue Modigliani donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 novembre 2022

125 000 €(3 393 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36.84 m²

10 Rue Modigliani, 06800 Cagnes-sur-Mer

27 septembre 2022

220 000 €(3 336 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.95 m²

10 Rue Modigliani, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Modigliani dans son marché local

Prix du 10 Rue Modigliani par rapport à la voie

Sur Rue Modigliani, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 10 Rue Modigliani se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Modigliani par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Modigliani se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 29.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Moulin, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,324 €)

Rue Soutine, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,054 €)

Rue Louis Négro, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,818 €)

Avenue Auguste Renoir, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,052 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Modigliani

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Modigliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.