4 Rue Modigliani, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 966 €

de 3 103 € à 4 856 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Modigliani, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 9.86 % à celui du n°6 mais inférieur de 12.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 4 Rue Modigliani, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Colettes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 27 parkings - 288 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0598 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine des Collettes à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourdet à 86 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 833 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 687 mètres
- Collège Les Bréguières à 650 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 563 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 131 mètres
- Ecole élémentaire Le Logis à 347 mètres

Ventes au 4 Rue Modigliani

Les 3 ventes au 4 Rue Modigliani donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mars 2025

181 000 €(4 040 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.8 m²

4 Rue Modigliani, 06800 Cagnes-sur-Mer

16 octobre 2023

182 000 €(4 191 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.43 m²

4 Rue Modigliani, 06800 Cagnes-sur-Mer

18 avril 2023

160 000 €(4 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

4 Rue Modigliani, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Modigliani dans son marché local

Prix du 4 Rue Modigliani par rapport à la voie

Sur Rue Modigliani, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 4 Rue Modigliani se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Modigliani par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Modigliani se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 23.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Moulin, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,324 €)

Rue Soutine, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,054 €)

Rue Louis Négro, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,818 €)

Avenue Auguste Renoir, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,052 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Modigliani

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Modigliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.