9 Rue Pasteur, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Pasteur, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 54 logements - 65 parkings - 816 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 69 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1192 mètres
- - Collège Jules Verne à 352 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1506 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet 1 à 253 mètres
Ventes au 9 Rue Pasteur
Les 7 ventes au 9 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 9 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 9 Rue Pasteur se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pasteur par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pasteur se situe 39.23 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 43.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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