7 Rue Thiers, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 232 €

de 3 420 € à 7 417 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Thiers, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 232 €/m², inférieur de 19.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue Thiers, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Village du Cros.
2 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 119 mètres
- Cros de Cagnes à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 685 mètres
- Collège Les Bréguières à 722 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 99 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 113 mètres

Ventes au 7 Rue Thiers

Une vente a été recensée au 7 Rue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mai 2022

245 000 €(3 224 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•3 pièces3 p•76 m²

7 Rue Thiers, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 7 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 857 €/m². Avec un prix moyen de 5 232 €/m², le 7 Rue Thiers se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Thiers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Thiers se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -13.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fusains, 06800 Cagnes-sur-Mer(7,022 €)

Passage des Pêcheurs, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,514 €)

Allée des Villas Fleuries, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,682 €)

Promenade de la Plage, 06800 Cagnes-sur-Mer(7,436 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.