8 Allée Bouan-er, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Bouan-er, affiche un prix moyen de 6 001 €/m², supérieur de 14.63 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Allée Bouan-er, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Broussailles.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Juas à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Carnot à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Bouan-er
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Bouan-er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Bouan-er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Bouan-er, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Bouan-er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Bouan-er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Bouan-er dans son marché local
Prix du 8 Allée Bouan-er par rapport à la voie
Sur Allée Bouan-er, le prix moyen des maisons s'établit à 6 216 €/m². Avec un prix moyen de 6 001 €/m², le 8 Allée Bouan-er se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Bouan-er par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Bouan-er se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Cannes et -4.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 300 050 € au 8 Allée Bouan-er à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 501 € en assurant vous-même les visites, ou 3 751 € si le professionnel les prend en charge.
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