9 Allée Bouan-er, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Bouan-er, affiche un prix moyen de 5 235 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Allée Bouan-er, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Broussailles.
3 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 513 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Juas à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Carnot à 999 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 633 mètres
Ventes au 9 Allée Bouan-er
Les 2 ventes au 9 Allée Bouan-er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Bouan-er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Bouan-er, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Bouan-er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Bouan-er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Bouan-er dans son marché local
Prix du 9 Allée Bouan-er par rapport à la voie
Sur Allée Bouan-er, le prix moyen des maisons s'établit à 6 216 €/m². Avec un prix moyen de 5 235 €/m², le 9 Allée Bouan-er se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Bouan-er par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Bouan-er se situe 31.83 % en dessous de la moyenne de Cannes et -16.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 750 € au 9 Allée Bouan-er à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 544 € en assurant vous-même les visites, ou 3 272 € si le professionnel les prend en charge.
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