13 Allée de la Forêt, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de la Forêt, affiche un prix moyen de 8 159 €/m², identique à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 13 Allée de la Forêt, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Camp Long.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Petite Forêt à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 161 mètres
- - Collège Les Vallergues à 1316 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 197 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de la Forêt, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de la Forêt dans son marché local
Prix du 13 Allée de la Forêt par rapport à la voie
Sur Allée de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 8 159 €/m². Avec un prix moyen de 8 159 €/m², le 13 Allée de la Forêt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de la Forêt par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de la Forêt se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 74.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
