Avenue Morgon, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Morgon, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 537 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Morgon dans son marché local
Prix Avenue Morgon par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Morgon se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Cannes et 48.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Morgon à Cannes
Le loyer moyen estimé Avenue Morgon est de 21.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 24.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Morgon
Les ventes enregistrées Avenue Morgon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Morgon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Petite Forêt à 8 mètres
- - Cannes à 1419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 108 mètres
- - Collège Les Vallergues à 1403 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4795 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 174 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 824 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 360 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Morgon
Adresses Avenue Morgon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Morgon, classées par tranches de numéros.
