17 Allée de la Forêt, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Allée de la Forêt, affiche un prix moyen de 13 537 €/m², supérieur de 96.39 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Allée de la Forêt, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Camp Long.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Petite Forêt à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 118 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 164 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 776 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 297 mètres
Ventes au 17 Allée de la Forêt
Les 2 ventes au 17 Allée de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée de la Forêt, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée de la Forêt dans son marché local
Prix du 17 Allée de la Forêt par rapport à la voie
Sur Allée de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 8 141 €/m². Avec un prix moyen de 13 537 €/m², le 17 Allée de la Forêt se situe 66.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée de la Forêt par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée de la Forêt se situe 76.29 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 115.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 676 850 € au 17 Allée de la Forêt à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 33 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 16 921 € en assurant vous-même les visites, ou 8 461 € si le professionnel les prend en charge.
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