2 Allée de la Forêt, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Forêt, affiche un prix moyen de 8 141 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
68 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de la Forêt, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Camp Long.
2 niveaux - 1 logement - 66 parkings - 94 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Forêt à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 256 mètres
- - Collège Les Vallergues à 1227 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 274 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Forêt, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Forêt dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Forêt par rapport à la voie
Sur Allée de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 8 141 €/m². Avec un prix moyen de 8 141 €/m², le 2 Allée de la Forêt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Forêt par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Forêt se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 29.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 407 050 € au 2 Allée de la Forêt à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 176 € en assurant vous-même les visites, ou 5 088 € si le professionnel les prend en charge.
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