3 Allée de la Roseraie, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 298 €

de 4 448 € à 6 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée de la Roseraie, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 298 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°1 et de 6.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Allée de la Roseraie, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Font de Veyre.
3 niveaux - 2 logements - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meridien à 92 mètres
- Cannes La Bocca à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 1120 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 872 mètres
- Ecole primaire Alexandre Dumas à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Roseraie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de la Roseraie dans son marché local

Prix du 3 Allée de la Roseraie par rapport à la voie

Sur Allée de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 479 €/m². Avec un prix moyen de 5 298 €/m², le 3 Allée de la Roseraie se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de la Roseraie par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Roseraie se situe 29.86 % en dessous de la moyenne de Cannes et -12.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes(8,176 €)

Rue Louis Armand, 06150 Cannes(5,427 €)

Avenue Font de Veyre, 06150 Cannes(6,891 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de la Roseraie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.