Allée de la Roseraie, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Roseraie, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Allée de la Roseraie
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Roseraie dans son marché local
Prix Allée de la Roseraie par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Roseraie se situe 28.34 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 63.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Roseraie à Cannes
Le loyer moyen estimé Allée de la Roseraie est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 27.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Roseraie
Les ventes enregistrées Allée de la Roseraie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Roseraie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meridien à 72 mètres
- - Cannes La Bocca à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1617 mètres
- - Collège Les Muriers à 1639 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1693 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 893 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Roseraie
Adresses Allée de la Roseraie
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Roseraie, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 405 550 € au Allée de la Roseraie à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 139 € en assurant vous-même les visites, ou 5 069 € si le professionnel les prend en charge.
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