7 Allée des Oliviers, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Oliviers, affiche un prix moyen de 5 302 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°6 et de n°5 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée des Oliviers, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montfleury.
1 niveau - 1121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0080 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0260 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Pré à 117 mètres
- - Cannes à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 502 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 502 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 524 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Jenny Dagul à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Oliviers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Oliviers dans son marché local
Prix du 7 Allée des Oliviers par rapport à la voie
Sur Allée des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 616 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 7 Allée des Oliviers se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Oliviers par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Oliviers se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Cannes et 41.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée des Oliviers à Cannes
Le loyer moyen estimé au 7 Allée des Oliviers est de 21.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
