13 Allée Madeleine, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 201 €

de 3 877 € à 6 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Allée Madeleine, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 201 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°18 et de 5.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 13 Allée Madeleine, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Tassigny.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Miséricorde dite chapelle des Pénitents Noirs à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delaup à 103 mètres
- Cannes à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1637 mètres
- Collège Les Vallergues à 314 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3562 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 295 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 421 mètres
- Ecole primaire privée Stanislas à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Allée Madeleine(4 941€)

20 Allée Madeleine(4 944€)

19 Rue Roger(4 950€)

17 Rue Roger(5 200€)

24 Rue Roger(5 213€)

15 Rue Roger(4 803€)

20 Rue Roger(5 415€)

Prix du 13 Allée Madeleine dans son marché local

Prix du 13 Allée Madeleine par rapport à la voie

Sur Allée Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 5 201 €/m², le 13 Allée Madeleine se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée Madeleine par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Madeleine se situe 31.15 % en dessous de la moyenne de Cannes et -14.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belfort, 06150 Cannes(5,483 €)

Rue de Nancy, 06150 Cannes(5,586 €)

Rue Jean Nobles, 06150 Cannes(5,608 €)

Rue Roger, 06150 Cannes(5,193 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Allée Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.