13 Allée Madeleine, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Madeleine, affiche un prix moyen de 5 629 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°18 et du 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Allée Madeleine, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Tassigny.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaup à 103 mètres
- - Cannes à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 314 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 295 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Madeleine, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Madeleine dans son marché local
Prix du 13 Allée Madeleine par rapport à la voie
Sur Allée Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 606 €/m². Avec un prix moyen de 5 629 €/m², le 13 Allée Madeleine se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Madeleine par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Madeleine se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de Cannes et 20.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
