20 Allée Madeleine, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Allée Madeleine, affiche un prix moyen de 5 625 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Allée Madeleine, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Tassigny.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaup à 98 mètres
- - Cannes à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 316 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 287 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée Madeleine, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Madeleine dans son marché local
Prix du 20 Allée Madeleine par rapport à la voie
Sur Allée Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 583 €/m². Avec un prix moyen de 5 625 €/m², le 20 Allée Madeleine se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Madeleine par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée Madeleine se situe 26.75 % en dessous de la moyenne de Cannes et -10.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 281 250 € au 20 Allée Madeleine à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 031 € en assurant vous-même les visites, ou 3 516 € si le professionnel les prend en charge.
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