14 Allée Madeleine, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Allée Madeleine, affiche un prix moyen de 5 611 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°12 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Allée Madeleine, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaup à 123 mètres
- - Cannes à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 322 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 315 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée Madeleine, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée Madeleine dans son marché local
Prix du 14 Allée Madeleine par rapport à la voie
Sur Allée Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 611 €/m². Avec un prix moyen de 5 611 €/m², le 14 Allée Madeleine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée Madeleine par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée Madeleine se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Cannes et 13.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 550 € au 14 Allée Madeleine à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 014 € en assurant vous-même les visites, ou 3 507 € si le professionnel les prend en charge.
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