2 Allée Madeleine, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Madeleine, affiche un prix moyen de 5 517 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°13 et du 1.75 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Allée Madeleine, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tassigny.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 165 mètres
- - Cannes à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1581 mètres
- - Collège Les Vallergues à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 381 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 490 mètres
- - Ecole primaire Vial à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Madeleine, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Allée Madeleine par rapport à la voie
Sur Allée Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 606 €/m². Avec un prix moyen de 5 517 €/m², le 2 Allée Madeleine se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Madeleine par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Madeleine se situe 28.33 % en dessous de la moyenne de Cannes et 18.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
