8 Allée Madeleine, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 872 €

de 4 491 € à 6 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée Madeleine, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 872 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de 0.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 8 Allée Madeleine, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Miséricorde dite chapelle des Pénitents Noirs à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delaup à 156 mètres
- Cannes à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1601 mètres
- Collège Les Vallergues à 333 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3561 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 351 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 465 mètres
- Ecole primaire Vial à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée Madeleine(5 886€)

3 Allée Madeleine(5 887€)

10 Allée Madeleine(5 583€)

5 Allée Madeleine(4 948€)

4 Allée Madeleine(5 879€)

1 Allée Madeleine(5 872€)

7 Allée Madeleine(5 271€)

12 Allée Madeleine(5 592€)

Prix du 8 Allée Madeleine dans son marché local

Prix du 8 Allée Madeleine par rapport à la voie

Sur Allée Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 421 €/m². Avec un prix moyen de 5 872 €/m², le 8 Allée Madeleine se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Madeleine par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Madeleine se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Cannes et 13.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belfort, 06150 Cannes(5,219 €)

Rue de Nancy, 06150 Cannes(5,109 €)

Rue Jean Nobles, 06150 Cannes(5,108 €)

Rue Roger, 06150 Cannes(5,835 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.