3 Avenue Amiral Wester Wemyss, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Amiral Wester Wemyss, affiche un prix moyen de 6 608 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Amiral Wester Wemyss, 06150 Cannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Saint Mathieu à 66 mètres
- - Cannes La Bocca à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 1199 mètres
- - Lycée technologique privé Les Fauvettes à 552 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 1027 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Amiral Wester Wemyss
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Amiral Wester Wemyss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Amiral Wester Wemyss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Amiral Wester Wemyss, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Amiral Wester Wemyss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Amiral Wester Wemyss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Amiral Wester Wemyss dans son marché local
Prix du 3 Avenue Amiral Wester Wemyss par rapport à la voie
Sur Avenue Amiral Wester Wemyss, le prix moyen des appartements s'établit à 6 716 €/m². Avec un prix moyen de 6 608 €/m², le 3 Avenue Amiral Wester Wemyss se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Amiral Wester Wemyss par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Amiral Wester Wemyss se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 76.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Amiral Wester Wemyss à Cannes
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Amiral Wester Wemyss est de 23.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 28.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
