34 Avenue Amiral Wester Wemyss, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Amiral Wester Wemyss, affiche un prix moyen de 6 624 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°36 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 214 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue Amiral Wester Wemyss, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pierre Longue à dominante résidentielle.
7 niveaux - 214 logements - 99 parkings - 4044 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mimosas à 150 mètres
- - Cannes La Bocca à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 670 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 1451 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Amiral Wester Wemyss
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Amiral Wester Wemyss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Amiral Wester Wemyss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Amiral Wester Wemyss, 284 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Amiral Wester Wemyss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Amiral Wester Wemyss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Amiral Wester Wemyss dans son marché local
Prix du 34 Avenue Amiral Wester Wemyss par rapport à la voie
Sur Avenue Amiral Wester Wemyss, le prix moyen des appartements s'établit à 6 716 €/m². Avec un prix moyen de 6 624 €/m², le 34 Avenue Amiral Wester Wemyss se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Amiral Wester Wemyss par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Amiral Wester Wemyss se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 77.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue Amiral Wester Wemyss à Cannes
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue Amiral Wester Wemyss est de 23.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.75 € à 28.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
