44 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Bénéfiat, affiche un prix moyen de 6 343 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 44 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Terrefial à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bensa à 194 mètres
- - Cannes à 1494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 894 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 1070 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 827 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1030 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Bénéfiat
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Bénéfiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Bénéfiat dans son marché local
Prix du 44 Avenue Bénéfiat par rapport à la voie
Sur Avenue Bénéfiat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 767 €/m². Avec un prix moyen de 6 343 €/m², le 44 Avenue Bénéfiat se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Bénéfiat par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Bénéfiat se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 69.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
