Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 673 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
38 ventes DVF Avenue Bénéfiat
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Bénéfiat dans son marché local
Prix Avenue Bénéfiat par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Bénéfiat se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 34.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Bénéfiat à Cannes
Le loyer moyen estimé Avenue Bénéfiat est de 23.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.92 € à 26.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Bénéfiat
Les ventes enregistrées Avenue Bénéfiat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Bénéfiat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christina Park à 94 mètres
- - Cannes à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 761 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 798 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5171 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 646 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 736 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 451 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Bénéfiat
Adresses Avenue Bénéfiat
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Bénéfiat, classées par tranches de numéros.
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