Avenue Léandre Sardou, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Léandre Sardou, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 496 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Léandre Sardou dans son marché local
Prix Avenue Léandre Sardou par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Léandre Sardou se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 73.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Léandre Sardou à Cannes
Le loyer moyen estimé Avenue Léandre Sardou est de 23.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.67 € à 26.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Léandre Sardou
Les ventes enregistrées Avenue Léandre Sardou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Léandre Sardou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sardou à 99 mètres
- - Cannes à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 713 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 476 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4988 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 444 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Vagliano à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Léandre Sardou
Adresses Avenue Léandre Sardou
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Léandre Sardou, classées par tranches de numéros.
