12 Avenue Cézanne, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Cézanne, affiche un prix moyen de 16 335 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Avenue Cézanne, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Terrefial.
2 niveaux - 1 logement - 1053 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 696 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 626 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 1275 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Cézanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue Cézanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Cézanne dans son marché local
Prix du 12 Avenue Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 14 343 €/m². Avec un prix moyen de 16 335 €/m², le 12 Avenue Cézanne se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Cézanne par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Cézanne se situe 112.2 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 251.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
