12 Avenue Cézanne, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

15 713 €

de 11 646 € à 21 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Cézanne, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 15 713 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°10 et de 6.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 12 Avenue Cézanne, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Terrefial.
2 niveaux - 1 logement - 1053 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polyclinique à 381 mètres
- Cannes à 1641 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 696 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 1313 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5515 mètres
- Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 626 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 1258 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Cézanne(15 185€)

7 Avenue Cézanne(14 745€)

8 Avenue Cézanne(12 396€)

4 Avenue Cézanne(12 377€)

2 Avenue Cézanne(11 178€)

34 Corniche du Paradis(15 667€)

31 Corniche du Paradis(17 441€)

1 Avenue Ziem(17 000€)

Prix du 12 Avenue Cézanne dans son marché local

Prix du 12 Avenue Cézanne par rapport à la voie

Sur Avenue Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 13 810 €/m². Avec un prix moyen de 15 713 €/m², le 12 Avenue Cézanne se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Cézanne par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Cézanne se situe 108.01 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 159.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Monticelli, 06150 Cannes(11,018 €)

Avenue Renoir, 06150 Cannes(13,618 €)

Avenue Sole Mio, 06150 Cannes(12,495 €)

Avenue Van Loo, 06150 Cannes(11,367 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.